ALLGEMEIN

Neubau Erstbezug
Effizienzhaus KFW 55: höhere Dämmung und dreifach verglaste Fenster bedeuten einen Primärenergieverbrauch der 45% niedriger sein soll als das Neubauniveau KWF 100. Für die Bewohner bedeutet dies deutliche Einsparungen bei den Heizkosten.
Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnungen
erhöhter Schallschutz (Trittschall, Luftschall und Fließgeräusche)
Hohe Decken 2,75 cm
Stellplätze für Pkws und Fahrräder
zusätzlicher Fahrradkeller
Privater großer Kellerraum
Besondere Wohnqualität durch viel Privatsphäre, Blick ins Grüne, alte Bäume
große Süd-West Terrassen, Balkone oder Dachterrassen
große Fensterfl ächen sorgen für Licht und Helligkeit
Sandkasten und Obstwiese

EINRICHTUNG

Fußbodenheizung
Eichen-Parkett: Flur, Wohnraum, Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer
Fliesen: Bad, Gäste-WC und Küche
Vollbad-Bad und Gäste-WC
Waschbecken und Badewanne: Kaldewei, Armaturen: Hans Grohe, Accessoires: JOOP!
Einbauschränke auf auf dem Balkon für Aufl agen, Möbel etc.
Rollladen
Video-Sprechanlage

SICHERHEIT

Es wurde in Zusammenarbeit und unter der Vorgabe mit dem Netzwerk der Polizei "Zuhause Sicher“
gebaut, z.B. Alle Fenster sind mit Pilzkopfzapfen-Beschlägen und einem abschließbaren Fenstergriff
ausgestattet, 3-fach Verglasung und im EG wurde zusätzlich mit einer einbruchhemmenden Verglasung
gearbeitet.

UMGEBUNG:

MEHR LEBENSQUALITÄT

Mit unverbaubarem Blick ins Grüne direkt am Edelbach gelegen, sind es 5 Minuten bis zum Dortmund-Ems-Kanal, 15 Minuten mit dem Fahrrad bis in die Innenstadt oder in das Naturschutzgebiet Rieselfelder. Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Coerde-Einkaufszentrum, die nächste Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in 3 Minuten Fußweg erreichbar.
Kinderspielecke mit Sandkasten und Obstwiese sind auf dem Grundstück